Der Notar (notario) in Spanien beglaubigt Ihren Immobilienkauf, erstellt die „escritura pública“ und wickelt die Eigentumsübertragung ab. Lesen Sie, was er tut und was nicht, die
Die rechtliche Prüfung von Immobilien in Spanien wird von Ihrem Anwalt durchgeführt, nicht vom Notar. Erfahren Sie mehr über die Überprüfung der „Nota Simple“, der Schulden, der Genehmigungen und der „Cédula“ unter
Ein übersichtlicher Überblick über alle Immobiliensteuern in Spanien 2026: beim Kauf (ITP, IVA, AJD), beim jährlichen Besitz (IBI, IRNR, Vermögenssteuer), bei der Vermietung, beim Verkauf und bei der Erbschaftssteuer für Eigentümer
Wann gelten Sie als in Spanien steuerlich ansässig? Erfahren Sie mehr über die drei Kriterien, die Auswirkungen auf Ihre Immobilien, die Beckham-Regelung und wie Sie Doppelbesteuerung vermeiden können.
Der FEIN ist das verbindliche, standardisierte Hypothekenangebot Ihrer spanischen Bank. Erfahren Sie, was darin steht, wie die zehntägige Bedenkzeit aussieht und worin der Unterschied zum
Eine Hypothek in Spanien als Nichtansässiger: Wie viel Sie aufnehmen können (bis zu ~70% des Schätzwertes), Zinsen, Laufzeit, Unterlagen, das Antragsverfahren, die FEIN und die 10-Tage-Frist
Die Beantragung einer NIE-Nummer ist der erste rechtliche Schritt in Spanien: Sie ist für den Kauf einer Immobilie, die Eröffnung eines Bankkontos und die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen erforderlich. Lesen Sie hier den vollständigen Leitfaden mit Informationen zu den erforderlichen Unterlagen und Kosten.
Immobilienkauf in Spanien als Belgier: NIE-Nummer, spanisches Bankkonto, Finanzierung, Kaufnebenkosten, rechtliche Prüfung, belgische Steuererklärung und Erbrecht – Schritt für Schritt erklärt.
Lernen Sie Kenzo Fayot kennen, Immobilienexperte und CEO von „Investeer in Spanje“. Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur letzten Unterschrift an der Costa Blanca und
Erbrecht in Spanien – Erläuterungen für Eigentümer aus Belgien, den Niederlanden, Deutschland und Frankreich: EU-Erbverordnung, Rechtswahl, Pflichtteile, spanisches Testament, Nießbrauch und die Annahme der Erbschaft.
Eine Vermietungsgenehmigung in Spanien ist gesetzlich vorgeschrieben, um Ihre Ferienwohnung legal zu vermieten. Informieren Sie sich über die regionalen Vorschriften, erforderlichen Unterlagen, Bußgelder und den Zusammenhang mit Ihrer Rendite.
Erfahren Sie, wie Sie die Rendite einer Ferienwohnung in Spanien berechnen: die Formel, alle Kostenposten, die Auslastung, den ROI und eine Schritt-für-Schritt-Anleitung mit einem Rechenbeispiel für 4 bis
Inserate vergleichen
Vergleichen Sie
