Gibt es in Spanien wirklich steuerfreie Investitionen? Eine ehrliche Antwort von einem Experten sowie legale Möglichkeiten, Ihre Steuern auf spanische Immobilien geschickt zu optimieren.
Der Notar (notario) in Spanien beglaubigt Ihren Immobilienkauf, erstellt die „escritura pública“ und wickelt die Eigentumsübertragung ab. Lesen Sie, was er tut und was nicht, die
Die rechtliche Prüfung von Immobilien in Spanien wird von Ihrem Anwalt durchgeführt, nicht vom Notar. Erfahren Sie mehr über die Überprüfung der „Nota Simple“, der Schulden, der Genehmigungen und der „Cédula“ unter
Der FEIN ist das verbindliche, standardisierte Hypothekenangebot Ihrer spanischen Bank. Erfahren Sie, was darin steht, wie die zehntägige Bedenkzeit aussieht und worin der Unterschied zum
Eine Hypothek in Spanien als Nichtansässiger: Wie viel Sie aufnehmen können (bis zu ~70% des Schätzwertes), Zinsen, Laufzeit, Unterlagen, das Antragsverfahren, die FEIN und die 10-Tage-Frist
Welche Unterlagen benötigen Sie als Nichtansässiger für eine Hypothek in Spanien? Eine vollständige Checkliste mit NIE, Einkommensnachweis, Kontoauszügen und Unterlagen zur Immobilie sowie Tipps, damit alles rechtzeitig erledigt wird
Fester oder variabler Zinssatz in Spanien? Entdecken Sie den Unterschied zwischen „tipo fijo“, „tipo variable“ und „tipo mixto“ und wählen Sie als Nichtansässiger die richtige Hypothekenform aus.
Die „tasación“ ist die offizielle Wertermittlung, die Ihre spanische Bank verlangt. Erfahren Sie, wie die Hypothek auf der Grundlage des niedrigeren Wertes aus Wertermittlung und Kaufpreis berechnet wird, was
Hypothekenumschuldung in Spanien: Subrogación, Novación oder eine neue Hypothek. Erfahren Sie, wann sich das lohnt, welche Kosten anfallen und wie der Ablauf an der Costa aussieht
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