Comment les biens immobiliers étrangers sont-ils taxés ? | NL & BE Guide

Buitenlands vastgoed wordt in de eerste plaats belast door het land waar de woning ligt: bezit u een huis aan de Costa Blanca, dan heft Spanje als land van ligging de lokale belastingen op bezit, huurinkomsten en eventuele meerwaarde. Tegelijk wil uw woonland — Nederland of België — het bezit ook in uw aangifte zien, omdat u daar belastingplichtig bent over uw wereldwijde vermogen of inkomen. Dubbele heffing wordt voorkomen door een dubbelbelastingverdrag: Nederland past in box 3 een aftrek ter voorkoming van dubbele belasting toe, België verleent een vrijstelling met progressievoorbehoud. Het verschil tussen inkomstenbelasting (op huur) en vermogensbelasting (op bezit) bepaalt uiteindelijk hoeveel u betaalt.

Deze gids is het overkoepelende overzicht waarop alle landspecifieke artikelen op deze site aansluiten. Hieronder leggen wij stap voor stap uit hoe het basisprincipe werkt, hoe Nederland en België verschillen, en waar Spanje als land van ligging in dit geheel past. Bent u op zoek naar de fijne details per land, dan verwijzen wij u telkens door naar de verdiepende artikelen over de Impôt néerlandais sur une maison en Espagne et le Belgische belasting op een huis in Spanje. Zo houdt u altijd het volledige plaatje voor ogen.

Het is essentieel om te begrijpen hoe buitenlands vastgoed belast wordt, zodat u onverwachte naheffingen van de fiscus voorkomt en het rendement van uw investering aan de Costa Blanca behoudt.

De fiscale behandeling verschilt sterk per woonland. Nederland kijkt naar de waarde van uw vermogen via de box 3-heffing, terwijl België de fictieve huurwaarde via het kadastraal inkomen als grondslag neemt. Of u nu Belg, Nederlander, Duitser of Fransman bent, en of u koopt als investeerder, als koper van een tweede verblijf, als expat of als gepensioneerde: het basisprincipe blijft hetzelfde, maar de uitwerking verschilt. Wij begeleiden eigenaars uit heel Noordwest-Europa bij precies deze grensoverschrijdende vraagstukken, van Dénia, Jávea, Altea en Moraira in het noorden tot Torrevieja, Orihuela Costa en Pilar de la Horadada in het zuiden.

• Het land van ligging (Spanje) heft als eerste op bezit, huur en meerwaarde.
• Uw woonland wil het bezit eveneens in de aangifte zien — in box 3 (NL) of via het kadastraal inkomen (BE).
• Een dubbelbelastingverdrag voorkomt dat u tweemaal de volledige rekening betaalt.

Het basisprincipe: land van ligging heft, woonland kijkt mee

Wie internationaal vastgoed bezit, krijgt onvermijdelijk met twee fiscale werelden te maken. De eerste is het situs-beginsel: onroerend goed wordt belast in het land waar het fysiek ligt. Voor een woning aan de Costa Blanca betekent dit dat Spanje het eerste recht heeft om te heffen. Spanje belast u jaarlijks op het bezit (via de gemeentelijke onroerendezaakbelasting IBI en de zogenaamde imputed income voor niet-verhuurde woningen), op uw huurinkomsten als u verhuurt, en op de meerwaarde wanneer u verkoopt. Deze Spaanse heffingen staan los van wat uw woonland later met dezelfde woning doet.

De tweede wereld is uw fiscale woonland. Zowel Nederland als België belast inwoners in beginsel op hun wereldwijde inkomen en vermogen. Dat betekent dat uw Spaanse woning, ook al staat hij duizenden kilometers verderop, in principe meetelt in uw Nederlandse of Belgische aangifte. Op het eerste gezicht lijkt dit op dubbele belasting: zowel Spanje als uw woonland claimt immers een stuk van dezelfde taart. Precies om dat te voorkomen bestaan er dubbelbelastingverdragen, die hieronder uitgebreid aan bod komen.

Het is een hardnekkig misverstand dat een buitenlandse woning volledig buiten uw thuisaangifte blijft. De aangifteplicht in uw woonland bestaat vrijwel altijd; alleen de feitelijke betaling wordt door het verdrag geneutraliseerd. Geeft u uw woning niet aan, dan riskeert u boetes, ook al zou u per saldo weinig of geen extra belasting verschuldigd zijn. Voor een goed begrip van wanneer u überhaupt als belastinginwoner van een land geldt, is het nuttig om te weten wanneer u belastingresident in Spanje bent — die status bepaalt namelijk welk land uw hoofdwoonland is.

Inkomstenbelasting versus vermogensbelasting

Om de fiscale gevolgen te doorgronden, is het cruciaal twee soorten heffingen uit elkaar te houden. Inkomstenbelasting wordt geheven over wat de woning oplevert: huurinkomsten, en in Spanje ook een forfaitair “fictief” inkomen wanneer u de woning niet verhuurt maar zelf gebruikt. Voor niet-residenten verloopt dit in Spanje via de Modelo 210, met een tarief van 19% voor inwoners van de EU/EER (waarbij kosten aftrekbaar zijn) en 24% voor niet-EU-inwoners (over de bruto-inkomsten). Verhuurt u niet, dan rekent Spanje 19% over 1,1% van de kadastrale waarde (als die binnen tien jaar is herzien) of over 2% van die waarde.

Impôt sur la fortune daarentegen wordt geheven over het bezit zelf, ongeacht of het iets opbrengt. Spanje kent een vermogensbelasting (impuesto sobre el patrimonio) met een drempel van ongeveer €700.000 netto per persoon, al varieert die per regio. Nederland kent geen aparte vermogensbelasting in klassieke zin, maar belast vermogen via box 3. België heft geen algemene vermogensbelasting op vastgoed, maar werkt met het kadastraal inkomen. Het onderscheid tussen inkomsten- en vermogensbelasting verklaart waarom twee eigenaars met een identieke woning toch een heel verschillende aanslag kunnen krijgen, afhankelijk van hun woonland en gebruik.

“Het correct onderscheiden van inkomstenbelasting op huur en vermogensbelasting op bezit is de eerste stap om te bepalen hoe uw buitenlands vastgoed belast wordt door de fiscus.”

Comment les biens étrangers sont-ils imposés aux Pays-Bas ?

Voor veel Nederlanders is een tweede woning over de grens een droom die werkelijkheid wordt, maar het brengt ook fiscale verplichtingen met zich mee. Als Nederlands fiscaal inwoner geeft u uw wereldwijde inkomen en vermogen op bij de Belastingdienst. De waarde van uw woning in Spanje valt in principe in box 3, waar zij wordt belast als onderdeel van uw belastbaar vermogen. Nederland claimt het recht om dit vermogen te belasten, maar internationale verdragen zorgen ervoor dat u over hetzelfde bezit niet dubbel betaalt — wat cruciaal is voor uw netto rendement.

De Belastingdienst kijkt naar de economische waarde van het pand op 1 januari van het betreffende belastingjaar om te bepalen hoe het biens étrangers taxés wordt in box 3. Sinds de hervormingen in box 3 wordt niet meer gewerkt met één fictief rendement over het totale vermogen, maar wordt onderscheid gemaakt tussen spaargeld en overige bezittingen. Onroerend goed valt onder die laatste categorie, waarvoor een forfaitair rendementspercentage geldt dat aanzienlijk hoger ligt dan voor spaargeld. Dat heeft directe gevolgen voor de hoogte van de aanslag.

Waardebepaling zonder Nederlandse WOZ-waarde

Een veelgestelde vraag is hoe u de waarde van een Spaanse woning vaststelt, aangezien Spanje geen officiële Nederlandse WOZ-beschikking kent. Voor uw Nederlandse aangifte geeft u de waarde in het economisch verkeer op, oftewel de marktwaarde in vrij opleverbare staat. Omdat geen Nederlandse gemeente deze taxeert, maakt u zelf een onderbouwde schatting op basis van vergelijkbare verkopen in de regio of een taxatierapport van een lokale expert. Doe dit consistent en goed gedocumenteerd: een te lage inschatting kan bij een controle leiden tot correcties en boetes. In de praktijk wordt vaak naar de Spaanse kadastrale waarde gekeken, maar die moet u omrekenen naar de maatstaven die de Belastingdienst hanteert voor vermogensbestanddelen.

Een concreet voorbeeld maakt dit tastbaar. Stel: u bezit een appartement in Jávea met een marktwaarde van €350.000 en u heeft daarvoor een hypotheek van €150.000 afgesloten. Voor box 3 telt dan netto €200.000 mee, want hypotheekschulden die direct met het pand samenhangen, verlagen de grondslag. Over dat saldo berekent de Belastingdienst het forfaitaire rendement, en vervolgens past zij de aftrek ter voorkoming van dubbele belasting toe omdat Spanje het heffingsrecht over het pand heeft. Het netto-effect is dat u in Nederland vaak weinig of geen extra belasting over het pand zelf betaalt, maar dat de waarde wél meetelt voor de hoogte van uw totale vermogen.

Let bij dit voorbeeld op een belangrijke nuance: niet elke schuld telt mee. Alleen een lening die aantoonbaar is afgesloten voor de aankoop, verbouwing of het onderhoud van juist dit pand verlaagt de grondslag. Heeft u de woning in Jávea contant betaald uit eigen middelen, dan telt de volledige €350.000 mee in box 3 en valt het voordeel van een schuldaftrek weg. Dat maakt de financieringskeuze een fiscaal relevante beslissing, en geen louter praktische. Veel kopers van een tweede verblijf laten daarom vooraf doorrekenen of een Spaanse hypotheek als niet-resident, een aanvulling op de Nederlandse eigen woning, of een combinatie het gunstigst uitpakt. Houd er bovendien rekening mee dat de waarde in vreemde valuta geen rol speelt binnen de eurozone, maar dat schommelingen in de Spaanse marktwaarde van jaar tot jaar wél uw box 3-grondslag beïnvloeden.

De voorkomingsmethode in Nederland

Om te voorkomen dat u zowel in Spanje als in Nederland betaalt, past Nederland de voorkomingsmethode toe: het verleent een vermindering op de berekende belasting. Omdat het heffingsrecht over onroerend goed volgens de verdragen vrijwel altijd bij het land van ligging ligt, betaalt u per saldo vaak minder of geen box 3-belasting over de waarde van het pand. De waarde telt echter wel mee voor het bepalen van uw totale vermogen, wat invloed kan hebben op uw heffingsvrij vermogen en op eventuele toeslagen. Bij het invullen van uw aangifte doorloopt u doorgaans deze stappen:

• Déterminez la valeur marchande actuelle du bien au 1er janvier.
• Controleer of er een belastingverdrag is tussen Nederland en Spanje via de site web de l'administration fiscale (Inland Revenue).
• Geef de waarde op in box 3 onder de categorie overige bezittingen.
• Demander explicitement l'exonération de la double imposition dans le programme de déclaration fiscale numérique.

Wilt u alle Nederlandse details kennen — van de peildatum tot de wisselwerking met huurinkomsten in Spanje — lees dan ons verdiepende artikel over de Impôt néerlandais sur une maison en Espagne. Daar gaan wij dieper in op de praktische invulling van box 3 voor de Costa Blanca.

Belastingheffing in België: het kadastraal inkomen

Voor een Belgische rijksinwoner vormt het Kadastraal Inkomen (KI) de hoeksteen van het systeem. Dit fictieve inkomen vertegenwoordigt de gemiddelde netto-huuropbrengst die een onroerend goed op jaarbasis zou genereren. Oorspronkelijk ontworpen voor woningen op Belgisch grondgebied, is de reikwijdte de afgelopen jaren uitgebreid naar het buitenland. Tegenwoordig wordt ook uw Spaanse woning op basis van een vergelijkbaar toegekend KI belast — een fundamentele verschuiving in de manier waarop de Belgische fiscus naar grensoverschrijdend bezit kijkt. Belangrijk: het KI reflecteert niet de werkelijke huurinkomsten, maar dient als gestandaardiseerde belastbare grondslag voor de personenbelasting.

De berekening van het KI voor panden buiten de landsgrenzen gebeurt op basis van de actuele verkoopwaarde, die wordt teruggebracht naar een referentiewaarde van het basisjaar 1975. Zo komt uw buitenlands bezit op een uniforme manier in de aangifte terecht. De administratie hanteert specifieke kapitalisatiefactoren om tot een fictief huurinkomen te komen dat vergelijkbaar is met Belgische panden. Voor veel eigenaars voelt dit complex aan, maar het doel is helder: discriminatie tussen binnenlandse en buitenlandse investeringen wegnemen.

Vrijstelling met progressievoorbehoud

De manier waarop het buitenlands vastgoed belast wordt in België heeft een directe invloed op het progressieve tarief in de personenbelasting. Hoewel het KI van een Spaans pand dankzij het dubbelbelastingverdrag doorgaans is vrijgesteld met progressievoorbehoud, telt het bedrag wél mee om te bepalen in welke belastingschijf uw overige inkomsten vallen. Concreet: u betaalt geen Belgische belasting op het Spaanse KI zelf, maar het optrekken van uw totale inkomen kan ervoor zorgen dat uw beroepsinkomen of pensioen in een hogere schijf belandt. Het bezit van een vakantiewoning kan zo indirect tot een hogere belastingdruk leiden.

In de praktijk vult u het buitenlandse KI in onder de daarvoor bestemde codes in Deel 1 van uw aangifte personenbelasting, samen met een vermelding van het land waar de woning ligt. Heeft de woning in Spanje een hypotheek, dan zijn de betaalde interesten onder voorwaarden aftrekbaar van het buitenlandse onroerend inkomen, wat de belastbare basis kan drukken. Het is verstandig om de aankoopakte, het bewijs van de actuele verkoopwaarde en de jaarlijkse Spaanse aanslagen (zoals de IBI) zorgvuldig te bewaren, zodat u bij een eventuele vraag van de Belgische administratie meteen kunt aantonen hoe het toegekende KI tot stand is gekomen. Voor Belgische eigenaars met een tweede verblijf aan de Costa Blanca is dit doorgaans een beperkte jaarlijkse handeling, maar de gevolgen van een vergetelheid — een naheffing met belastingverhoging — kunnen aanzienlijk zijn.

Wanneer u een nieuw pand koopt of een bestaand pand renoveert, bent u verplicht dit binnen dertig dagen te melden aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie. Die instantie stelt vervolgens het KI vast, dat u jaarlijks onder de juiste codes in uw aangifte opneemt. Het niet naleven van deze regels kan leiden tot administratieve sancties en verhoogde aanslagen. Een overzichtelijke aanpak voor uw aangifte ziet er als volgt uit:

• Déterminer la valeur marchande actuelle du bien en l'état ou construit.
• Meld de aankoop of ingebruikname binnen dertig dagen aan de Administratie Opmetingen en Waarderingen.
• Controleer of een dubbelbelastingverdrag de impact van de Belgische belasting vermindert.
• Houd bewijsstukken van lokale Spaanse belastingen bij, want die zijn soms relevant voor de eindafrekening.
• Consultez le site officiel de la Service public fédéral Finances voor de actuele codes en instructies.

“De fiscus streeft naar fiscale neutraliteit, waarbij een tweede verblijf aan de Costa Blanca op een gelijkaardige manier wordt behandeld als een appartement aan de Belgische kust.”

De volledige uitwerking voor Belgische eigenaars, inclusief de specifieke codes en de meldingsplicht, vindt u in ons aparte artikel over de belasting in België op een huis in Spanje. Bent u Belg en oriënteert u zich nog op de aankoop zelf, dan helpt onze gids over Acheter un bien immobilier en Espagne en tant que Belge u verder op weg.

Dubbelbelastingverdragen: hoe dubbele heffing wordt voorkomen

Het uitgangspunt is helder: vastgoed wordt belast in het land waar het fysiek ligt, het situs-beginsel. Maar omdat zowel Nederland als België hun inwoners op wereldwijd vermogen of inkomen belasten, zou dezelfde Spaanse woning in twee landen belast kunnen worden. Om die onwenselijke dubbele heffing te voorkomen, hebben beide landen met Spanje een bilateraal belastingverdrag gesloten dat precies bepaalt welk land het heffingsrecht krijgt en hoe het andere land een vermindering verleent. Deze verdragen zorgen voor juridische zekerheid en voorkomen dat uw rendement verdampt door opeenvolgende claims.

Vrijstellingsmethode versus verrekeningsmethode

Er bestaan twee technieken om dubbele belasting weg te nemen. Bij de vrijstellingsmethode stelt uw woonland het buitenlandse vermogen of inkomen vrij, vaak met progressievoorbehoud — dit is de Belgische aanpak voor het KI. Bij de verrekenings- of voorkomingsmethode wordt de belasting eerst berekend en daarna verminderd; dit is wat Nederland in box 3 doet via de aftrek ter voorkoming van dubbele belasting. Het verschil lijkt technisch, maar kan in de praktijk uw effectieve belastingdruk beïnvloeden, zeker wanneer het Spaanse tarief lager of hoger uitvalt dan het tarief in uw woonland.

Bij het analyseren van een verdrag let u op enkele kernpunten om te begrijpen hoe uw buitenlands vastgoed belast zal worden:

• La définition des biens immobiliers dans la convention spécifique.
• De methode van voorkoming: vrijstelling (BE) versus aftrek/verrekening (NL).
• De invloed van lokale Spaanse belastingen zoals IBI en imputed income.
• De aftrekbaarheid van schulden die direct met het object samenhangen.

“Internationale verdragen vormen de ruggengraat van grensoverschrijdend beleggen, omdat zij de heffingsbevoegdheid van staten begrenzen ten gunste van de individuele belastingbetaler.”

De transparantie tussen Europese lidstaten neemt bovendien toe: via de automatische gegevensuitwisseling krijgt de fiscus sneller zicht op onroerende goederen in het buitenland. Verzwijgen is dus geen optie. Wel kunt u met de juiste structuur en tijdige aangifte volledig binnen de regels blijven en toch optimaal renderen. Voor het complete actuele kostenplaatje van uw Spaanse woning verwijzen wij u graag naar het brede overzicht vastgoedbelastingen in Spanje 2026.

De Spaanse kant: wat heft het land van ligging?

Omdat Spanje als land van ligging als eerste heft, is het de moeite waard om de Spaanse heffingen concreet op een rij te zetten. Voor niet-residenten die hun woning aan de Costa Blanca niet verhuren, geldt de imputed income: u betaalt 19% over 1,1% van de kadastrale waarde (mits die binnen tien jaar is herzien) of over 2% van die waarde. Daarnaast betaalt u de jaarlijkse IBI, de gemeentelijke onroerendezaakbelasting, die ongeveer €200 per €100.000 woningwaarde bedraagt. Beide heffingen zijn er ongeacht of u inkomsten uit het pand haalt.

Verhuurt u de woning wél, dan betaalt u Spaanse inkomstenbelasting via de Modelo 210: 19% voor inwoners van de EU/EER, waarbij u kosten zoals onderhoud, rente en afschrijving mag aftrekken, of 24% over de bruto-inkomsten voor niet-EU-inwoners. Een netto huurrendement van 4 tot 7% per jaar is voor een goed gelegen vakantiewoning een realistisch richtcijfer. Houd er bovendien rekening mee dat verhuur in veel gemeenten een verhuurvergunning vereist; wij lichten dit toe in ons artikel over de permis de location en Espagne.

Eigen gebruik versus verhuur

De manier waarop u het pand gebruikt, is doorslaggevend voor de fiscale behandeling. In Nederland blijft de woning hoe dan ook in box 3, of u nu zelf vakantie viert of verhuurt — Nederland heft immers over het fictieve rendement op het vermogen, niet over de werkelijke huurpenningen. In Spanje maakt het gebruik daarentegen wél verschil: bij verhuur betaalt u over de werkelijke huurinkomsten, bij eigen gebruik over de imputed income. Veel eigenaars kiezen voor een hybride vorm, waarbij de woning een deel van het jaar wordt verhuurd om de vaste lasten te dekken. Hoe de heffing op een niet-permanent bewoond pand precies uitpakt, leest u uitgebreid in onze gids over de taxe sur votre résidence secondaire en Espagne.

Bij intensieve verhuur met bijkomende diensten zoals ontbijt of schoonmaak kan de Nederlandse fiscus de inkomsten in uitzonderlijke gevallen als winst uit onderneming in box 1 zien. Dat gebeurt echter alleen bij arbeid die het normale vermogensbeheer duidelijk te boven gaat. Voor de meeste particulieren blijft de woning gewoon onderdeel van de box 3-grondslag. Wilt u het verwachte rendement vooraf berekenen, dan helpt onze gids over het Calculer le rendement d'une location de vacances en Espagne u om realistische cijfers op tafel te krijgen. Houd bij uw keuze rekening met:

• De hoogte van de lokale IBI en de imputed income bij eigen gebruik.
• De aftrekbaarheid van onderhoudskosten bij verhuur als EU-inwoner.
• De impact van de heffing op uw wereldwijde effectieve belastingtarief.
• De verplichting om een verhuurvergunning en bezettingsregister bij te houden.

Aankoopkosten, vermogensbelasting en erfenis

Naast de jaarlijkse heffingen krijgt u te maken met eenmalige kosten en met fiscaliteit rond vermogen en nalatenschap. De frais de l'acheteur in Spanje bedragen doorgaans 10 tot 15% bovenop de aankoopprijs. Bij bestaande bouw betaalt u overdrachtsbelasting (PTI); in de Comunidad Valenciana daalt dit tarief vanaf 1 juni 2026 van 10% naar 9% voor woningen tot €1.000.000. Bij nieuwbouwwoningen betaalt u 10% IVA plus DJA, en bij commercieel vastgoed 21% IVA plus AJD. Daarbovenop komen kosten voor notaris, register en advocaat. Een nauwkeurige raming maakt u eenvoudig met onze tool voor de kosten koper van een huis in Spanje.

Le impôt sur la fortune in Spanje speelt pas boven een drempel van ongeveer €700.000 netto per persoon, regionaal variërend. Voor de meeste kopers van een tweede verblijf blijft de woning daar onder, zeker met een hypotheek die de nettowaarde drukt. Niet-residenten kunnen overigens tot ongeveer 70% van de taxatiewaarde financieren; wij begeleiden u graag bij het aanvragen van een hypotheek in Spanje.

Tot slot de erfbelasting. De Comunidad Valenciana kent een gunstige regeling: een bonificatie van 99% voor echtgenoot en kinderen. Vanaf 1 juni 2026 komt daar een korting van 25% bij voor broers, zussen, ooms, tantes, neven en nichten (oplopend tot 50% vanaf juni 2027). Belangrijk voor onze Belgische, Nederlandse, Duitse en Franse cliënten: niet-residenten uit de EU/EER krijgen dezelfde regionale voordelen als residenten. Voor de juridische en fiscale fijnkneep verwijzen wij naar ons artikel over erfrecht en vastgoed in Spanje.

Uw fiscale druk optimaliseren

Buitenlands bezit brengt verplichtingen mee, maar met slimme planning houdt u de kosten in de hand. De eerste stap is altijd het verdrag tussen uw woonland en Spanje: het bepaalt wie heffingsbevoegd is en voorkomt dat u tweemaal de volle pot betaalt. Vervolgens loont het om tijdig advies in te winnen over lokale aftrekposten zoals onderhoud, rente en lokale heffingen. Een goede administratie is hierbij het halve werk voor elke eigenaar.

Ook de manier waarop u de aankoop financiert, speelt mee. Een hypothecaire lening die specifiek voor het pand is afgesloten, verlaagt de belastbare grondslag in box 3 of de personenbelasting. Daarnaast is de juridische structuur waarin u het pand onderbrengt van belang voor de lange termijn — soms kan een lokale entiteit zoals een Spaanse SL de erfbelasting drukken, al gaat dat gepaard met hogere jaarlijkse administratieve lasten. Het blijft een afweging tussen direct voordeel en toekomstige besparingen voor uw erfgenamen.

“Une attitude proactive à l'égard des règles fiscales internationales est la meilleure garantie d'un investissement rentable au-delà des frontières.”

• Controleer jaarlijks de wijzigingen in dubbelbelastingverdragen en in de box 3- of KI-regels.
• Houd alle bewijsstukken van onderhoud en lokale Spaanse heffingen nauwkeurig bij.
• Overweeg herfinanciering als de rentevoeten of de regels rondom uw belastbaar inkomen wijzigen.

Wie verder vooruit wil kijken naar de markt en de fiscale ontwikkelingen, vindt waardevolle context in ons overzicht vastgoed trends Spanje 2026 en in de gids over Fiscalité des investisseurs immobiliers en Espagne.

Comment nous pouvons vous aider

Bij Investeer in Spanje begeleidt ons team, onder leiding van vastgoedexpert en CEO Kenzo Fayot, dagelijks kopers uit België, Nederland, Duitsland en Frankrijk bij het kopen, verhuren en fiscaal correct aangeven van vastgoed aan de Costa Blanca. Of u nu een tweede verblijf zoekt in Dénia, Jávea, Altea of Moraira, een beleggingspand in Torrevieja, Orihuela Costa of Pilar de la Horadada, of een exclusieve woning op Ibiza overweegt: wij verzorgen de volledige aankoopbegeleiding, van juridische controle en hypotheek tot verhuur en sleutelbeheer. Zo weet u precies hoe uw buitenlands vastgoed belast wordt, in zowel Spanje als uw eigen woonland.

Onze expertise reikt van de eerste oriëntatie tot de jaarlijkse aangifte en alles daartussenin. Wij werken samen met betrouwbare gestores en juristen, zodat uw contrôle juridique waterdicht is en geen enkele fiscale verplichting over het hoofd wordt gezien. Heeft u vragen over uw specifieke situatie of wilt u zeker weten dat u niet onnodig te veel betaalt aan de fiscus? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement voor een grondige analyse van uw internationale vastgoedportefeuille en een advies op maat. U kunt ook vrijblijvend onze services immobiliers en Espagne bekijken om te zien hoe wij u van begin tot eind ontzorgen.

Veelgestelde vragen over buitenlands vastgoed en belasting